1978〜1988年築, 専有面積7.29㎡〜27.29㎡の平均販売価格
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ハイホーム五反田
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩2分
1983年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
1,469万円
85.0万円/㎡
933
1,290
1,647
2,004
AI査定結果
推定相場価格
1,469万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,290万円〜1,647万円
74.6万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月5日
ハイホーム五反田
1,290万円（74.6万円/㎡）/ 6階 / 17.29㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は78.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,290万円 | 74.6万円 | 6階 | 17.29㎡ | 1R | - |
| 2025/11/24 | 1,680万円 | 61.4万円 | 2階 | 27.34㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/10 | 3,100万円 | 85.5万円 | 3階 | 36.24㎡ | 1R | - |
| 2025/08/29 | 1,780万円 | 65.1万円 | 2階 | 27.34㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/22 | 2,600万円 | 83.3万円 | 5階 | 31.2㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,680万円 | 68.6万円 | 4階 | 24.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/28 | 1,780万円 | 72.7万円 | 4階 | 24.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/09 | 2,780万円 | 89.1万円 | 5階 | 31.2㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,880万円 | 92.3万円 | 5階 | 31.2㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/11 | 1,319万円 | 76.3万円 | 6階 | 17.29㎡ | 1R | - |
| 2025/05/01 | 1,319万円 | 76.3万円 | 7階 | 17.29㎡ | 1R | - |
| 2025/04/16 | 2,930万円 | 93.9万円 | 5階 | 31.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/15 | 3,280万円 | 82.8万円 | 3階 | 39.59㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/25 | 1,319万円 | 94.2万円 | 7階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2025/02/25 | 1,110万円 | 66.4万円 | 6階 | 16.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/26 | 1,319万円 | 94.2万円 | 6階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2024/12/03 | 1,280万円 | 76.6万円 | 6階 | 16.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/20 | 1,550万円 | 63.3万円 | 2階 | 24.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/02 | 1,590万円 | 64.9万円 | 2階 | 24.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/01 | 3,100万円 | 85.5万円 | 3階 | 36.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/02 | 2,600万円 | 71.7万円 | 4階 | 36.24㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/08 | 1,600万円 | 65.3万円 | 2階 | 24.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/08 | 2,820万円 | 77.8万円 | 4階 | 36.24㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,680万円 | 68.6万円 | 2階 | 24.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,750万円 | 71.4万円 | 2階 | 24.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/09 | 3,280万円 | 90.5万円 | 3階 | 36.24㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/02 | 2,900万円 | 80.0万円 | 4階 | 36.24㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/07 | 2,780万円 | 70.2万円 | 4階 | 39.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,888万円 | 72.9万円 | 4階 | 39.59㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/18 | 1,980万円 | 80.8万円 | 3階 | 24.5㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/10 | 3,280万円 | 82.8万円 | 3階 | 39.59㎡ | 1R | - |
| 2023/08/26 | 3,080万円 | 77.8万円 | 4階 | 39.59㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 1,319万円 | 94.2万円 | 6階 | 14㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 80.3万円 | 4階 | 39.59㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/18 | 3,380万円 | 85.4万円 | 3階 | 39.59㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は74.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,290万円 | 74.6万円 | 17.29㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/19 | TOP不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 1,230万円 | 81.7万円 | 15.05㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/04 | クレッセント武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,350万円 | 78.7万円 | 17.16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/28 | トップ不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 1,180万円 | 75.4万円 | 15.64㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2023/07/19 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 1,580万円 | 76.1万円 | 20.77㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/24 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 1,180万円 | 61.3万円 | 19.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/30 | メゾン・ド・オルジュ 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 830万円 | 63.7万円 | 13.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/18 | スカイコート品川第5 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 1,200万円 | 73.2万円 | 16.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/05 | ロイヤル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 990万円 | 67.1万円 | 14.75㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/09 | メゾン・ド・セリバテール 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 1,180万円 | 74.0万円 | 15.95㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/28 | ベルサイユ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,100万円 | 83.1万円 | 13.24㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/23 | トップ高輪台 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅6分 | 1,250万円 | 85.1万円 | 14.69㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/09 | トップ高輪台 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅6分 | 1,200万円 | 81.7万円 | 14.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/02 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/30 | パーソネージュ目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,320万円 | 75.9万円 | 17.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/11 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 1,880万円 | 90.7万円 | 20.73㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/03 | シティコープ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,150万円 | 64.6万円 | 17.81㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2023/11/28 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 1,560万円 | 81.3万円 | 19.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ミリオンコート目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,810万円 | 83.9万円 | 21.57㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/05 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 1,380万円 | 67.3万円 | 20.52㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 第2五反田コーポビアネーズ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 1,300万円 | 80.3万円 | 16.19㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/23 | メゾン・ド・エバン 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅8分 | 860万円 | 65.0万円 | 13.23㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/16 | セブンスターマンション第2五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,099万円 | 58.5万円 | 18.8㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
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